zwischen alster und ohlsdorfer friedhof perfekt angebunden
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die angebotene freistehende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1928 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet durch die großen Fensterfronten sehr viel Tageslicht. Die vom geräumigen Wohnzimmer aus zu begehende Loggia ist nach Westen ausgerichtet, wodurch ab Nachmittag die Sonne für eine angenehme Wärme sorgt. Der Zustand der Wohneinheit ist als sehr gepflegt zu bezeichnen, sodass eine direkte Nutzung der Wohnung gegeben ist. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
ÜBERBLICK
Objektart
Wohnung
Baujahr
1928
Lage
2. Obergeschoss
Stellplatz
Nein
Wohnfläche (ca.)
85 m²
Zimmer
4
Balkon
Ja
Energieträger
Fernwärme
Energiekennwert
148 kWh/(a*m²)
Energieffizienzklasse
E
Kaufpreis
Verkauft
AUSSTATTUNG
4-Zimmer-Wohnung
Offener Wohn- und Essbereich
Echtholzdielen in den Wohnräumen
Einbauküche
Fernwärme
Kellerabteil
Hausgeld: 365 €/ Monat
LAGE
Die Lage ist geprägt von Ruhe und Grün, umgeben von gepflegten Gärten und Bäumen. Das charmante Viertel zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus. Die Nähe zum nahegelegenen Park lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was die praktische Anbindung an die Stadt betont. Die Umgebung ist sicher und familienfreundlich, was sich besonders für junge Familien als ideal erweist. Insgesamt bietet diese Wohnung die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.